PIN Solardachduo
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Das Private Institut
Das Private Institut ist 1991 gegründet worden. Die Gesellschaft konzipiert, realisiert und vertreibt bereits seit 2010 Photovoltaikanlagen. Daneben übernimmt das Private Institut die technische und kaufmännische Betriebsführung für über 400 Photovoltaikanlagen, verteilt auf das gesamte Bundesgebiet (www.privates-institut.com).
Die Betreibergesellschaft: PIN Grünstrom 56 GmbH & Co. KG
Mit dem Nachrangdarlehen investieren Sie in den Bau von zwei Photovoltaikdachanlagen. Hierfür wurde eigens eine Projektgesellschaft gegründet, die PIN Grünstrom 56 GmbH & Co. KG. Die Projektgesellschaft ist ausschließlich für den Bau und den Betrieb der zwei Photovoltaikdachanlagen zuständig und betreibt sonst keine weiteren Geschäfte.
Die Photovoltaikanlagen:
Merxleben: Auf einer Dachfläche der Brunnenbau Conrad GmbH in der Gemeinde 99947 Bad Langensalza, Brunnenbau-Conrad-Straße 1, Thüringen entstehen 10 einzelbetriebsfähige Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 517 kWp. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2022, die Fertigstellung ist spätestens für das 1. Quartal 2023 geplant. Der Emittent plant, an der August-Ausschreibung für Dachflächenanlagen der Bundesnetzagentur teilzunehmen, um eine gesetzliche Mindestvergütung über 20 Jahre zu sichern. Unabhängig davon hat der Emittent das Recht, den produzierten Strom zum Marktwert an der Börse zu verkaufen. Der prognostizierte spezifische Jahresenergieertrag liegt bei 935 kWh / kWp. Zum Einsatz kommen neue Module mit geprüfter Qualität der Marke Trina Solar vom Anlagentyp TSM-DE06H(II) 330 Wp (geplante Anzahl 1.550). Die neuen Wechselrichter mit einer Produktgarantie von stammen von Huawei vom Anlagentyp SUN2000 36 KTL-M3 (geplante Anzahl 6) und vom Anlagentyp SUN20000 60 KTL-MO (geplante Anzahl 5).
Brielow: Auf einer Dachfläche der Brielower Agrargenossenschaft in der Gemeinde 14778 Beetzsee, Chausseestraße 33, Brandenburg entstehen 10 einzelbetriebsfähige Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 1.000 kWp. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2022, die Fertigstellung ist spätestens für das 1. Quartal 2023 geplant. Der Emittent plant, an der August-Ausschreibung für Dachflächenanlagen der Bundesnetzagentur teilzunehmen. Unabhängig davon hat der Emittent das Recht, den produzierten Strom zum Marktwert an der Börse zu verkaufen. Der prognostizierte spezifische Jahresenergieertrag liegt bei 920 kWh / kWp. Für das Projekt sind neue Module mit geprüfter Qualität der Marke JA-Solar vom Anlagentyp JAM54S30 405/MR (geplante Anzahl 2.469) sowie neue Wechselrichter mit einer Produktgarantie von Huawei vom Anlagentyp SUN2000 36KTL-M3 (geplante Anzahl 9), vom Anlagentyp SUN2000 60KTL-M0 (geplante Anzahl 3) und vom Anlagentyp SUN2000 100KTL-M (geplante Anzahl 5) vorgesehen.
Der Verkauf der PV-Anlage:
Es liegen nach aktuellem Planungsstand 20 sogenannte einzelbetriebsfähige Photovoltaikanlagen vor, welche innerhalb der nächsten zwei Jahre an Einzelinvestoren (teilweise) veräußert werden sollen.
Dieses Geschäftsmodell der einzelbetriebsfähigen Teilanlagen und dem Verkauf an Einzelinvestoren betreibt das Private Institut seit 2010 erfolgreich und hat mittlerweile über 1.200 Kunden in seinem Bestand.
Nachrangdarlehen
Die Nachrangdarlehen weisen einen jährlichen Zins von 3% auf und haben eine maximale Laufzeit bis 31.08.2024. Der Darlehensnehmer – die PIN Grünstrom 56 GmbH & Co. KG – hat das Recht, das Nachrangdarlehen mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende ordentlich zu kündigen, erstmalig zum 31.08.2023.
Die Finanzierung
Die Gesamtkosten für die zwei Dachflächenanlagen incl. Gebühren, Planungskosten und Einmalpacht betragen 1.821.000 €. Davon sollen 1.500.000 € über die Nachrangdarlehen und 321.000 € mit Eigenkapital finanziert werden.
Die Rückzahlung der Nachrangdarlehen erfolgt über den (Teil-) Verkauf der einzelbetriebsfähigen Photovoltaikanlagen, hierzu müssen 7 der insgesamt 20 einzelbetriebsfähigen Anlagen verkauft werden.
Konditionen
Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Projekt
Weshalb investieren?
- Gut für das Klima und Ihre Rendite
- Fester Zinssatz, unabhängig von Börsenschwankungen
- Erfahrener Projektentwickler
- Reine Projektfinanzierung
- Unterstützung der Energiewende
Was bedeutet Schwarmfinanzierung?
Bei einer Schwarmfinanzierung (engl. Crowdinvesting) tun sich viele Menschen zusammen, um miteinander – als Schwarm – Projekte zu finanzieren und gemeinsam davon zu profitieren. Rechtlich wird dies beim Klimaschwarm durch Nachrangdarlehen (mit qualifiziertem Rangrücktritt) geregelt. Das heißt, zwischen den Projektträgern und den Investoren wird ein Nachrangdarlehensvertrag geschlossen.
Was ist ein Nachrangdarlehen (mit qualifiziertem Rangrücktritt)?
Bei einem Nachrangdarlehen haben die Darlehensgeber und Darlehensnehmer grundsätzlich dieselben rechtlichen Pflichten wie bei einem normalen Darlehen. Der Darlehensgeber schuldet die fristgerechte Zahlung des festgelegten Darlehensbetrags und der Darlehensnehmer schuldet die Zahlung der festgelegten Zinsen und die Rückzahlung des Darlehens laut Darlehensvertrag.
Nachrangigkeit bedeutet, dass die Gläubiger eines Nachrangdarlehens im Fall einer Insolvenz nach allen anderen Gläubigern, aber vor den Gesellschaftern bedient werden.
Qualifizierter Rangrücktritt bedeutet, dass der zu leistende Kapitaldienst (z. B. Zahlung von Zinsen und/oder Tilgung des Darlehens) ausbleiben oder aufgeschoben werden darf, wenn diese Zahlungen zur Insolvenz der Unternehmung führen würden. Ist eine solche Bedrohung abgewendet, werden die Zahlungen wieder aufgenommen.
Welche Risiken hat ein Nachrangdarlehen?
Mögliche Risiken sind im Vermögensanlagen-Informationsblatt unter Punkt 5 und im gesonderten Dokument „Risikohinweise“ beschrieben. Beide Dokumente finden Sie unter dem Reiter „Investitionsangebot“.
Nachrangdarlehen haben grundsätzlich das Risiko des Totalverlustes der investierten Gelder, sollte ein Projekt nicht erfolgreich sein. Anleger handeln auf eigene Verantwortung und sollten sich daher immer mit den Projektrisiken vertraut machen.
Wie lange ist die Laufzeit des Darlehens?
Die Laufzeit des Nachrangdarlehens endet am 31.08.2024.
Wann erfolgt die erste Zinszahlung?
Die erste Zinszahlung erfolgt für den Zeitraum des Geldeingangs bis zum ersten Zinstermin am 31.08.2023.
Ist eine vorzeitige Kündigung des Darlehens möglich?
Die Laufzeit der Nachrangdarlehen endet vertragsgemäß zum 31.08.2024. Der Darlehensnehmer (PIN Grünstrom 56 GmbH & Co. KG) hat das Recht, mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende das Darlehen zu kündigen, erstmalig jedoch zum 31.08.2023.
Was passiert, wenn das vorgesehene Volumen nicht platziert werden kann?
Auch wenn das vorgegebene Investitionsvolumen nicht vollständig erreicht wird, bleiben die abgeschlossenen Darlehensverträge bestehen. In diesem Fall wird der Differenzbetrag zum vorgesehenen Volumen durch das Privates Institut ausgeglichen.
Wer erhält das investierte Geld?
Der Darlehensvertrag wird mit der Projektgesellschaft (Darlehensnehmer) abgeschlossen, an diese überweist der Darlehensgeber auch direkt das Geld. Der Plattformbetreiber, die ecoeco Crowd GmbH, übt eine reine Vermittlerfunktion aus und hat keinerlei Zugriff auf die Darlehensmittel.
Wer ist für die Betriebsführung der Solaranlage zuständig?
Die technische und kaufmännische Betriebsführung der Solaranlage übernimmt das Private Institut. Dieses hat mit der Betriebsführung seit über zehn Jahre Erfahrung und führt diese für über 400 PV-Anlagen durch.
Aktuelles
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